30.6.13

Korteriühistu juhatusele

Tere!

Sattusin eile põgusalt lugema trepikojas üleval oleva KÜ Pakri 6 üldkoosoleku protokolli. Seal oli kirjas nii mõnigi otsus, mille kohaselt erinevate väärkäitumiste eest (näiteks trepikojas suitsetamine ja korteris lärmamine) on ette nähtud 25-eurone trahv. Selliste trahvide määramise aluseks oli nimetatud kirjalik avaldus korteriühistu juhatusele.

Olen sellega nõus, et antud otsustes kajastatud erinevat laadi käitumine lubatav ei ole. Sellegi poolest tahan küsida, kas juhatus on asja lõpuni mõelnud.

Kas niisuguste trahvide määramine üldse vastab Eesti Vabariigi seadustele? Ja kui vastab, kuidas on mõeldud, et trahvi määramise protsess praktikas peab käima? Kui aluseks on ainuüksi kirjalik avaldus juhatusele, kuidas tehakse kindlaks, et selline avaldus on põhjendatud?

Sellisel kujul otsus võimaldab avaldusi ka põhjendatamult ja kuritahtlikult kirjutada, kui mõni naaber ühel või teisel põhjusel lihtsalt ei meeldi. Kuidas avaldustes esitatud väidete tõele vastavust uuritakse ja kuidas otsustatakse, kas väited on põhjendatud või mitte? Ja kuidas toimub otsuste üle kaebamine? Kohtu poole võib muidugi alati pöörduda, kuid see on esiteks kallis ja tülikas protsess. Lisaks pole just otstarbekaim, et korteriühistu igapäevaeluga seonduvaid asju hakatakse kohtu teel lahendama.

Nii siis tahaksingi korteriühistu liikmena ja majaelanikuna teada saada, mida antud otsustega ometi on mõeldud. Kas tõesti on eesmärgiks, et me edaspidi hakkame üksteise üle kaebuseid kirjutama ja majaelanike elu kohtus arutama?

Palun juhatusel võtta teadmiseks, et kui ma oma küsimustele rahuldavat ja arusaadavat seletust ei saa, kaalun korteriühistu üldkoosoleku otsuste kohtulikku vaidlustamist. Seoses sellega palun mulle protokolli e-postiga saata.